寓小二最新版

寓小二，专业的第三方公寓SaaS系统，通过技术手段提升公寓运营商 (职业二房东) 的运营效率，帮助公寓高效管理房源、租客、合同。

同时，寓小二已全部打通系统与包括丁盯、果加、云柚和蜂电等知名智能硬件厂商的交互，系统与品牌公寓微信服务号的交互，

与知名找房平台百度租房、58、平安好房均有合作，让找房、预约、预定、线上签约、账单支付、租后服务通过线上完成。

目前用户已覆盖全国前80名品牌公寓的15家及数百家中小公寓运营商，包括知名酒店集团旗下的长租公寓品牌、多个一二线城市的区域前三名领导品牌等，支持长租+短租。

软件功能

寓小二最新版的核心团队来自一线互联网房企及公寓运营管理企业，深刻理解用户需求及体验。

寓小二最新版针对用户的需求，产品率先实现跨平台 (PC+APP+微信) 管理，每1-2周迭代发布。截至此版本，已完成3，000+次体验优化。搜微信公众号"寓小二"了解更多功能。

【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒，任务式管理出租事务。

【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”，按运营流程量身定制。

【预订管理】针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。

【免租期设定】针对合同（尤其是业主合同），设定不同规则的复杂免租期。

【分段租金设定】针对租金变动的合同，设定分段租金和快捷租金递增操作。

【整租/合租切换】针对分散式房源用户的整租/合租切换，系统完美兼容。

【提前/延后退租设定】针对退租时间变动的租客，设定计划退租时间，实时更新日历。

【高级检索】如：可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源，让管家随时把控房态。

【抄表】支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。

【流水管理】让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。

【运营报表】实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。

【财务报表】实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。

【管家账号】为管家和不同职能员工分配不同权限，当前系统纯业务权限已有50种以上。

【长短租结合】融入按月/按天的定价设置，让长短租结合在一个系统内即可全部完成。

【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。

【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【实时备份】数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器，万无一失。

【品牌微店】为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。

寓小二系统为以下公寓类型量身定制：

1. 长租分散式整租公寓、长租分散式分租 (合租) 公寓；

2. 长租连锁独栋式公寓；

3. 长短租结合公寓。

2000+注册用户，10万+房源，100+发烧级运营商实时反馈提升用户体验。其中多家运营商为当地知名开发商、酒店集团及品牌公寓。

“原来使用Excel管理乱成一团，经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统，比想象中好太多，太多的意料之外。继续期待更多意外！”

-成都某品牌公寓

“使用寓小二之前，从没有财务管理的概念。做了这么多年，挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器，数据一进一出，焕然一新，现在6个人管理500个房子妥妥的！”

-上海某分散式公寓二房东

“用了寓小二系统，所有的客户都觉得我们高大上，和客户的各种交接便捷太多，带着手机就能全部处理！”

-广州某知名涉外公寓

软件问题

1、收/付款、预定、退房等待办事务提醒；

2、房源状态预览及详情查看；

3、合同预览及详情查看；

4、账号相关操作。

软件特色

1、每一笔收支数据都有迹可循，能够直接查看收支详情，帮助掌握财务数据信息

2、生态，链接公寓成长生态：交易、硬件、供应链、代运营等

3、统计分析——历史收/支记录， 应收/应付款， 按时间维度和房客维度全局展示做最聪明的公寓运营者

4、品牌，打造品牌专属官微，小程序，生活号，官网及app

5、高效--租客状态一目了然， 定时提醒， 一键生成收租单

6、强大的酒店资源：寓小二拥有全球各地的精选酒店资源，覆盖城市、海滨、山区等不同景点，广受用户好评。同时，寓小二在酒店的质量和价格方面也进行了综合评估，保证每家酒店都有良好的用户评价和性价比

小编点评

1、软件可以帮助高效管理房源、租客、合同等，人性化的公寓运营管理模式，使用简单方便

2、在这里你可以自己选择想要租的房子户型以及房子大小，不管是单租还是整租都是有房间可以租的，而且有任何问题可以直接进行反馈，感兴趣的话就来下载使用吧

3、用户可以方便快捷地查询和预订各类酒店，选择心仪的房型和服务，解决出行住宿难题，让旅行更加轻松愉悦

更新日志

支持按天或按小时查询水电用量。